Home › Marokkanen in het buitenland
Uw hoofdverblijf bouwen in Marokko: de sociale solidariteitsbijdrage en de aangifte van de bouwkosten
Laat u in Marokko uw hoofdverblijf bouwen, dan is er geen sociale solidariteitsbijdrage tot 300 m² overdekte oppervlakte. Daarboven bedraagt ze 60, 100 of 150 dirham per m² overdekte oppervlakte, afhankelijk van de schijf, over de volledige oppervlakte. Dan moet u elk jaar de bouwkosten aangeven tot aan de woonvergunning.
- Hoogstens 300 m² overdekte oppervlakte: vrijgesteld van de sociale solidariteitsbijdrage.
- 60, 100 of 150 dirham per m² daarboven, over de volledige overdekte oppervlakte, afhankelijk van de schijf.
- Eind februari van elk jaar: elektronische aangifte van de bouwkosten, tot aan de woonvergunning.
- 90 dagen na de woonvergunning om de bijdrage aan te geven en te betalen.
Laatst gecontroleerd: 22 oktober 2026. Controleer het op de officiële pagina: mre.gov.ma.
De drempel van 300 m² en het tarief
De belastinggids 2026 voor Marokkanen die in het buitenland wonen stelt de bouw van een woning die bestemd is als uw hoofdverblijf vrij van de sociale solidariteitsbijdrage op zelfleveringen (contribution sociale de solidarité), als de overdekte oppervlakte niet meer dan 300 m² bedraagt. Boven 300 m² bent u de bijdrage verschuldigd over de volledige overdekte oppervlakte.
| Bebouwd oppervlak | Tarief |
|---|---|
| tot 300 m² | vrijgesteld |
| van 301 tot 400 m² | 60 dirham per m² |
| van 401 tot 500 m² | 100 dirham per m² |
| boven 500 m² | 150 dirham per m² |
De eenheid van het tarief, dirham per vierkante meter, staat in de Arabische versie van de gids; de tabel in het Frans vermeldt haar niet. Voorbeeld van hoe u de tabel leest, dat geen berekening van de belastingdienst is: 350 m² overdekte oppervlakte, schijf van 60 dirham, geeft 350 × 60 = 21.000 dirham.
Met "woningeenheid" bedoelt de gids de ondeelbare woning waarvoor een bouwvergunning is afgegeven.
Bronnen: Belastinggids voor Marokkanen die in het buitenland wonen 2026 (gepubliceerd op de site mre.gov.ma), rubriek sociale solidariteitsbijdrage op zelfleveringen, gelezen op 22 oktober 2026; Belastinggids voor MRE 2026, Arabische versie, dezelfde rubriek (het tarief "per vierkante meter"), gelezen op 22 oktober 2026.
De jaarlijkse aangifte van de bouwkosten
Voor een bouwwerk van meer dan 300 m² overdekte oppervlakte dient u elk jaar vóór het einde van februari elektronisch een jaarlijkse aangifte van de bouwkosten in. Die loopt vanaf de start van de werken tot het verkrijgen van de woonvergunning. De aangifte is verplicht voor bouwwerken voor eigen woning waarvan de bouwvergunning is afgegeven vanaf 1 januari 2019.
Bij de aangifte hoort een gedetailleerd overzicht van de facturen (het model ADP113B-19I staat op www.tax.gov.ma) met voor elke factuur:
- het factuurnummer, of de boekhoudkundige overzichten als er sleutelklaar wordt gebouwd;
- de voor- en achternaam van de leverancier, of zijn firmanaam;
- het fiscaal identificatienummer en het gemeenschappelijk identificatienummer van de onderneming;
- de omschrijving van de goederen, werken en diensten;
- het bedrag exclusief btw en het bedrag van de belasting;
- de betaalwijze en de betalingsgegevens.
Bij de aangifte van het eerste jaar hoort een verklaring van een gespecialiseerd architect met de geraamde kosten van de werken, of een kopie van het sleutelklaarcontract. In de volgende aangiften neemt u het cumulatieve bedrag van de bouwkosten over. De laatste aangifte, van het jaar van de woonvergunning, laat de totale bouwkosten zien.
Bron: Belastinggids voor MRE 2026, rubriek sociale solidariteitsbijdrage, jaarlijkse aangifte van de bouwkosten, gelezen op 22 oktober 2026.
De bijdrage aangeven en betalen: 90 dagen
U dient de aangifte van de sociale solidariteitsbijdrage elektronisch in, tegelijk met de betaling. Daarin staan de overdekte oppervlakte en het bedrag van de bijdrage, en de woonvergunning en de bouwvergunning zijn erbij gevoegd. De Arabische versie van de gids voegt het bouwplan (التصميم) toe en vermeldt dat de oppervlakte per woningeenheid wordt opgegeven, individueel of gemeenschappelijk. De termijn is 90 dagen vanaf de datum waarop de bevoegde autoriteit de woonvergunning (permis d'habiter) heeft afgegeven.
De gids vermeldt dat woningen die incidenteel zijn gebouwd, met een overdekte oppervlakte van hoogstens 300 m² en bestemd voor verkoop of verhuur, niet aan deze bijdrage onderworpen zijn.
Bron: Belastinggids voor MRE 2026, rubriek sociale solidariteitsbijdrage, aangifte van de bijdrage, gelezen op 22 oktober 2026.
Wat wij niet hebben gelezen
De pagina's van de gids over deze bijdrage zeggen niet hoe het "overdekte oppervlakte" wordt gemeten, en ook niet welke andere belastingen op materialen en werken drukken. Vraag dat na bij de Direction Générale des Impôts, de Marokkaanse belastingdienst.
Veelgestelde vragen
Mijn huis is 280 m²: moet ik de bouwkosten aangeven? De gids presenteert de jaarlijkse aangifte van de bouwkosten als een verplichting voor bouwwerken van meer dan 300 m² overdekte oppervlakte. Daaronder zegt hij er niets over.
Ik bouw om te verkopen of te verhuren: geldt dit voor mij? De gids vermeldt alleen dat woningen die incidenteel zijn gebouwd, van hoogstens 300 m² overdekte oppervlakte en bestemd voor verkoop of verhuur, niet aan de bijdrage onderworpen zijn. Voor een grotere oppervlakte zegt hij niets.
Wat is een woningeenheid? Dat is de ondeelbare woning waarvoor een bouwvergunning is afgegeven.